Checklist de mantenimiento de casas de playa en Santa Teresa: sal, humedad e invierno
Actualizado el · Santa Teresa Home Care
Una casa a pocos cientos de metros del Pacífico envejece mucho más rápido que una en el Valle Central. La sal corroe el metal y los aires, la humedad trae moho y comején, y el invierno pone a prueba techos, canoas y drenajes. Este es el calendario que usamos para las casas que cuidamos en Santa Teresa, Mal País y Montezuma.
Calendario de mantenimiento
| Frecuencia | Qué hacer |
|---|---|
| Cada visita / semana | Abrir grifos y revisar la bomba, piscina, jardín, revisar puertas y ventanas. |
| Mensual | Lavar filtros de aire, buscar túneles de comején, revisar moho en closets, probar breakers y supresores, limpiar canoas en invierno. |
| Cada 3 meses | Limpieza de aires acondicionados, bajar cocos, control de plagas. |
| Cada 6–12 meses | Aceitar decks, limpiar el tanque de agua, revisar óxido en barandas, revisar el techo antes y después del invierno. |
| Anual | Limpieza profunda de aires, lavado de moho y retoque de pintura exterior, sellar ventanas, revisar el tanque séptico (vaciado cada 2–4 años según uso). |
Por temporada
Antes del invierno (abril–mayo)
- Revisar techo, canoas y bajantes; destapar drenajes.
- Podar árboles y palmeras cerca del techo y los cables.
- Probar la bomba, el supresor de picos y la batería o UPS.
Lo más fuerte del invierno (septiembre–octubre)
- Revisión después de cada tormenta fuerte: goteras, árboles caídos, erosión.
- Jardín semanal: la maleza crece en días.
Antes de temporada alta (noviembre–diciembre)
- Limpieza profunda de piscina y aires, retoque de pintura y aceitado de decks.
- Inspección completa si alquila: cerraduras, cedazos, duchas, presión de agua.
Si cierra la casa por meses
- Deje deshumidificadores o el aire en modo seco con horario, y los closets entreabiertos.
- Desconecte electrónicos y deje protegidos refrigeradora y bomba.
- Coordine revisiones cada una o dos semanas y después de tormentas.
¿No está aquí para hacerlo? Nuestro plan de cuido de casa sigue este calendario y le manda un reporte con fotos por WhatsApp en cada visita.